В издательстве БГУ вышла монография «Социально-экономическое развитие Сибири: агломерационный подход», в которой авторы подробно рассмотрели анализ и перспективы развития строительного комплекса Иркутской области. Данные о вводе жилья в регионе в 2023 году полностью подтверждает прогноз, изложенный в ней. Например:
Развитие области отмечается только в границах Иркутской городской агломерации
(ИрГА), доля индивидуальных домов (ИЖС), которые построены безо всякого участия
властей и банков в общем объеме ввода - составила 68,2% от всего объема,
введенного в области. 83% от всего регионального жилья введено в границах ИрГА
(Иркутск, Иркутский район, Ангарское МО, Шелеховский района и г.Шелехов). 70%
индивидуальных домов (ИЖС) введены в границах ИрГА. 92% многоквартирного жилья
введено в границах ИрГА.
Ситуацию, связанную с ростом объемов жилищного строительства,
комментирует заведующий кафедрой строительства и управления недвижимостью БГУ,
профессор Сергей Астафьев:
Надеемся, что прирост объемов жилищного строительства позволит
реализовать планы по расселению аварийного жилья. Жильцы домов, признанных
непригодными до 2015 года, должны быть расселены до конца 2024 года, а это чуть
менее 400 тыс.м2 жилья или 1002 МКД.
Таким образом, 1,5 миллиона м2 жилья – это не столько заслуга строительного
комплекса региона, сколько индивидуальная инициатива граждан. Доля жилья,
вводимого гражданами увеличилась с 18% в 2010 году до нынешних 68,2%.